票貼-幸福貸款

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【問題八】信用不良如何房屋轉增貸?【答:】 中信房屋行銷企劃研究室經理表示,銀行核放貸款標準主要是以房屋座落位置、區段、屋況,以及個人的還款能力與信用情況,決定核發貸款的成數,轉增貸一般也會依照幸福貸款這樣的標準來進行。 因此,如果個人信用不佳的情況下,最好還是盡力提供明確的工作證明、收入或財力證明文件等,多數銀行可能會額外要求有其他還款來源做為背書,例如以二等親屬當做保人,確保還款能力無虞,如果信用不佳又沒辦法提供保證人的話票貼,可能較難申請到較佳的貸款成數,甚至銀行可能會拒絕核貸。【問題九】房屋增貸與保證人問題【答:】 以往常常會聽到親戚朋友幫別人作保,無法付出貸款時,保人就成為銀行討債的對象,但幸福貸款這樣的情況,以後可能比較不常見了。表示,銀行房屋貸款的授信原則會跟著金融市場、金管會或銀行公會等調整而改變,目前現行法律規定,只要擔保價值足夠,銀行就不能再要求申貸者提供保證人。
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